由于審批流程較多，抵押環(huán)節(jié)所需時(shí)間長(zhǎng)，導(dǎo)致公積金貸款放款周期較長(zhǎng)，這一直是購(gòu)房者也是開發(fā)商頭疼的問(wèn)題。之前，個(gè)人住房公積金貸款的放款需要過(guò)兩關(guān)，一是對(duì)借款人進(jìn)行貸前審批，審批通過(guò)后再由銀行辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，二者都辦妥后才可放款。但從5月30日起，廣州市住房公積金中心發(fā)出通知，開發(fā)商可將一手期房項(xiàng)目資料提交至公積金中心貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目準(zhǔn)入審批，通過(guò)后，可在取得預(yù)告登記回執(zhí)后申請(qǐng)放款，將大大縮短放款時(shí)間。
而日前，廣州住房公積金管理中心公布了首批七家“一手樓快貸”項(xiàng)目準(zhǔn)入樓盤名單，明確表示“職工購(gòu)買通過(guò)我中心項(xiàng)目準(zhǔn)入樓盤的一手期房，申請(qǐng)住房公積金貸款可快速放款”。廣州公積金中心工作人員透露，購(gòu)房者購(gòu)買快速放款準(zhǔn)入的樓盤后，公積金貸款從遞交資料到放款，周期有望縮短到1～1.5個(gè)月，由于目前純公積金貸款放款約需要4個(gè)月左右，這意味著“一手樓的快貸”放款將至少省掉一半的時(shí)間。