左雨晴/中新財(cái)經(jīng)
“在上海工作，因疫情原因現(xiàn)無(wú)法工作，沒(méi)有收入，每月1日還要還5000元左右的房貸，希望能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個(gè)月房貸?！?/p>
近日，一張“因疫情希望延緩房貸”的截圖在網(wǎng)上流傳，隨即引發(fā)網(wǎng)友熱議，登上熱搜第一。
在疫情防控形勢(shì)嚴(yán)峻，多地采取封控措施的情況下，能否因疫情推遲還房貸？房貸緩交又可延期多久？
多家銀行回應(yīng)
對(duì)于上述網(wǎng)傳截圖，某股份制商業(yè)銀行回應(yīng)稱(chēng)，目前該銀行暫無(wú)由于疫情減免房貸相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該行規(guī)定，房貸還款延遲1天會(huì)影響征信記錄，延遲3個(gè)月將會(huì)啟動(dòng)訴訟程序，請(qǐng)務(wù)必按時(shí)歸還房貸。
中新財(cái)經(jīng)注意到，疫情下，受時(shí)間和地域限制，目前不同銀行對(duì)因疫情申請(qǐng)延遲還貸的政策不一。
工商銀行客服向中新財(cái)經(jīng)表示，對(duì)于像吉林這樣的封控地區(qū)，若因疫情無(wú)法按時(shí)還房貸，可申請(qǐng)延期代扣，但無(wú)法確定具體可延長(zhǎng)的時(shí)間?！耙?yàn)檫@個(gè)是臨時(shí)性的政策，等封控結(jié)束，往往就取消這個(gè)政策了?！笨头?qiáng)調(diào)，延期代扣期間辦理者的征信不會(huì)受到影響。
建設(shè)銀行客服稱(chēng)，部分地區(qū)因疫情封控可申請(qǐng)延期還房貸，吉林省最長(zhǎng)期限為28天?？头嬖V中新財(cái)經(jīng)，由于目前封控地區(qū)的網(wǎng)點(diǎn)處于停業(yè)狀態(tài)，客服可幫助辦理者聯(lián)系貸款經(jīng)辦行經(jīng)理，先進(jìn)行相關(guān)登記。
中國(guó)銀行客服則表示，目前吉林省可申請(qǐng)延期還房貸，但上海暫時(shí)沒(méi)有相關(guān)政策?？头ㄗh，可先與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系。“如果后續(xù)有相關(guān)政策出臺(tái)，我們會(huì)有提示過(guò)來(lái)的?！?/p>
銀行究竟應(yīng)不應(yīng)該寬限還款期限？
“疫情可以暫停一座城市，卻暫停不了房貸?！睂?duì)此，有不少網(wǎng)友表示，“收入降低，但還有房貸、信用卡、日常消費(fèi)、老人和小孩……實(shí)在扛不住了?！?/p>
也有網(wǎng)友指出，貸款買(mǎi)房時(shí)有必要考慮自己的購(gòu)買(mǎi)能力，留出對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)的余地。“貸款買(mǎi)房的還款金額最好不要超過(guò)你總收入的三分之一，每個(gè)月除掉還貸的錢(qián)最好能存下來(lái)一點(diǎn)?！?/p>
那么，因疫情導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還房貸，銀行究竟應(yīng)不應(yīng)該寬限還款期限？
早在2020年2月，中國(guó)人民銀行等五部門(mén)就下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。
不過(guò)，有網(wǎng)友擔(dān)心，對(duì)個(gè)人貸款實(shí)行延期還本付息，在實(shí)施層面上仍有難度。“如何鑒別哪些人是真困難，哪些人手頭仍然富余？”
對(duì)此，你又怎么看？