相關(guān)專家回應媒體采訪時指出,停貸事件從根本上說是疫情疊加開發(fā)商現(xiàn)金流問題導致的惡性循環(huán)蔓延,需要加大預售資金管理和監(jiān)控。相關(guān)機構(gòu)也分析稱,當前行業(yè)的矛盾不在于居民端,而在于房企端。

“斷供潮”在全國逐漸蔓延的同時,多家銀行14日發(fā)布公告稱,對近期網(wǎng)傳“停貸”事件中涉及的樓盤展開排查,并表示,涉及的貸款業(yè)務規(guī)模較小,不會對銀行經(jīng)營構(gòu)成重大影響。

中國銀行:房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序 個人住房貸款業(yè)務總體風險可控

中國銀行稱,今年以來,本行房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放及對困難房企項目并購的支持力度不斷加大,新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款位于同業(yè)前列;因城施策,實施差異化住房貸款政策,支持剛性和改善型住房需求;疫情期間為客戶提供延期還本付息等多項紓困政策,資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定,本行個人住房貸款業(yè)務總體風險可控。

中國建設(shè)銀行:涉及規(guī)模較小 總體風險可控

中國工商銀行:目前停工項目涉及不良貸款余額6.37億元 風險可控

中國工商銀行稱,截至2022年6月末,個人住房貸款余額6.36萬億元,不良率0.31%,資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定。近期,個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)風險暴露,個別樓盤的開發(fā)項目出現(xiàn)延期交付的情況。本行高度重視,迅速行動,經(jīng)排查,目前停工項目涉及不良貸款余額6.37億元,占全行按揭貸款余額的0.01%,風險可控。

中國交通銀行:逾期住房按揭貸款余額0.998億元 規(guī)模占比小風險可控

中國農(nóng)業(yè)銀行:風險樓盤涉逾期按揭貸款余額6.6億元 規(guī)模小風險可控

中國農(nóng)業(yè)銀行稱,針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況,已在全系統(tǒng)組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末,農(nóng)行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個,一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元,占該行按揭貸款余額的0.012%,占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業(yè)務規(guī)模較小,總體風險可控。

中國郵儲銀行:涉及住房貸款逾期金額1.27億元 規(guī)模小風險可控

興業(yè)銀行:已出現(xiàn)停止還款按揭金額3.84億元 主要集中在河南

興業(yè)銀行稱,近日,針對網(wǎng)傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經(jīng)排查,截至目前,興業(yè)銀行涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額16億元(其中不良貸款余額0.75億元),已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元,主要集中在河南地區(qū)。得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準入和管理要求,本公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規(guī)模較小,不會對本公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響。

招商銀行:涉及逾期個人住房貸款余額0.12億元 風險可控

招商銀行稱,經(jīng)初步排查,目前本公司涉及“網(wǎng)傳停貸”事件的樓盤數(shù)量占比較小,所涉及的本公司逾期個人住房貸款余額0.12億元,占本公司境內(nèi)個人住房貸款余額的比例不到0.001%,風險整體可控。將全面跟進涉及樓盤情況,與客戶做好溝通,做好住房消費者權(quán)益的保護工作。

平安銀行:涉及爛尾風險按揭貸款總體規(guī)模小 不會對經(jīng)營構(gòu)成重大影響

平安銀行稱,針對近日網(wǎng)傳“停貸事件”涉及的樓盤開展了排查。截至2022年6月末,本行個人住房貸款余額2,829.19億元,占全行信貸資產(chǎn)的8.80%。其中,一手樓按揭貸款余額1,522.97億元。

經(jīng)查,目前本行涉及網(wǎng)傳“停貸事件” 樓盤的逾期按揭貸款余額0.318億,占全行按揭貸款余額的0.011%,占一手樓按揭貸款余額的0.021%。本行涉及爛尾風險的按揭貸款總體規(guī)模小,不會對本行經(jīng)營構(gòu)成重大影響。

民生銀行:涉及房地產(chǎn)相關(guān)風險事件逾期按揭貸款余額0.66億元 風險可控

民生銀行稱,針對近期網(wǎng)傳房地產(chǎn)相關(guān)風險事件,已在全行迅速開展了排查。截至2022年6月末,本行住房按揭貸款余額5,910.39億元,其中涉及上述風險事件逾期按揭貸款余額0.66億元,總體風險可控。

中信銀行:風險樓涉逾期個人住房貸款余額0.46億元 規(guī)模小風險可控

光大銀行:“保交樓”風險樓盤逾期按揭貸款余額0.65億元 規(guī)模小風險可控

光大銀行稱,經(jīng)初步排查,截至2022年6月末,認定存在“保交樓”風險樓盤的逾期按揭貸款余額0.65億元,占全行按揭貸款余額的0.01%,規(guī)模較小,整體風險可控,不會對本行經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

江蘇銀行:“保交樓”風險樓涉?zhèn)€人住房貸款不良余額0.31億元 對整體信貸影響小

江蘇銀行稱,截至2022年6月末,本行個人住房貸款余額2446億元,不良率為0.1%。針對轄內(nèi)部分地區(qū)存在完工風險的樓盤,本行進行了全面排查,可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及的個人住房貸款不良余額為0.31億元,占本行個人住房貸款余額的0.01%,對整體信貸資產(chǎn)質(zhì)量影響小。

南京銀行:“保交樓”風險樓涉?zhèn)€人按揭貸款余額0.2114億元 不會對經(jīng)營構(gòu)成影響

南京銀行稱,針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況,公司在全行組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末,全行個人按揭貸款余額832億元,其中可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及個人按揭貸款余額僅為0.2114億元,占全行個人按揭貸款余額的0.0254%。目前涉及“保交樓”風險的業(yè)務規(guī)模較小,不會對公司經(jīng)營構(gòu)成影響。

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