現(xiàn)在生活中，許多人會(huì)接觸到貸款，所以懂點(diǎn)貸款的常識(shí)還是必要的。今后也會(huì)接受貸款的一些常識(shí)。今天介紹一下貸款的年化率。你真的懂你的貸款年化率嗎？
首先貸款還款方式一共分成4種，等額本息，等額本金，和先息后本，后息后本。（還有不定期還款比較少就不考慮了）
等額本息的還款方式里面，許多金融是有個(gè)小套路在里面嗎？ 比如你的等額本息，里面的還款方式是跟房貸一樣利隨本減，還是就是固定的不變。這里面價(jià)值是不一樣的。
比如您每個(gè)月還款5000，第一種利隨本減前期大頭是利息后期是本金，房貸就是這個(gè)算法，第二種就是本金利息每個(gè)月都不變，比如第一個(gè)月本金4000利息1000，第二月也不變還是老樣子。
這2種放款方式同樣每個(gè)月5000，但是效果是不一樣的。同樣24個(gè)月，一共還款12萬(wàn)，如果您本身不提前還款的話，二個(gè)方式是一模一樣的的都是還了12萬(wàn)，但是如果涉及到提前還款的話，第一種你就虧大了。
第二我們經(jīng)常見(jiàn)到的萬(wàn)五一天，就是支付寶里面網(wǎng)商貸經(jīng)常說(shuō)的萬(wàn)五一天，支付寶網(wǎng)商貸是利隨本減的按照房貸計(jì)算器他的執(zhí)行利率1.5分，年化率18%。如果不利隨本減的話那利息就很高了比如某P2P平臺(tái)口子他也是萬(wàn)五一天但是他玩了一個(gè)套路，他不利隨本減他就按照總本金的萬(wàn)五一天算，第二個(gè)月明明本金少了他仍然按照總本金算，這樣的話他的利息是1.5*1.8*12=32.4%，所以看到了吧，不同的套路都要自己看好
第三先息后本和等額本金沒(méi)什么好考慮的，直接乘以12就可以了。如果沒(méi)有套路的話。
很多人都有房貸，告訴大家一個(gè)房貸最劃算的還法，不知道大家能不能辦到這樣的還款方式。大家都是1個(gè)月還一期房貸是吧，按照10年或者20年還。我見(jiàn)過(guò)一個(gè)大神他也是按照10年還的但是他2個(gè)星期還一次。
我舉個(gè)例子，100萬(wàn)房貸還10年。如果基準(zhǔn)利率（4.9%）還的話等額本息每個(gè)月還款10557.74元，總計(jì)利息是266928.8
一個(gè)月還一次的房貸
如果每2個(gè)星期還一次的話每2個(gè)星期還款5167.05元，一個(gè)月還款就是10334.1，每個(gè)月就少了200多塊錢(qián)，10年下來(lái)便宜額大約2萬(wàn)多，如果分成20年的話差距會(huì)更大。這點(diǎn)錢(qián)只是看起來(lái)不多，但是對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)一個(gè)月能省點(diǎn)還是好的嘛，而且也不麻煩，你把錢(qián)存在銀行，銀行自動(dòng)扣就可以了。