期盼已久，

長春公積金組合貸終于落地！

（點我看之前分析）

看出來大家的關(guān)心，

大家最關(guān)心的就是：我能不能用組合貸？

到底啥條件可以，今天房報君選取幾個典型問題，今天就讓你搞明白！

問：二手房、省直公積金、部隊公積金、鐵路公積金，可以使用公積金加商業(yè)組合貸嗎？

答：不能，組合貸目前只是針對長春市公積金。

問：異地公積金可以使用公積金加商業(yè)組合貸嗎？

答：不能，異地公積金只能用于家庭公積金組合貸，其中一方需要有長春市公積金，且符合公積金貸款條件。

問：婚前正在使用公積金還貸 婚后還能使用組合貸嗎？

答：不能，但是已結(jié)清還款24個月，可以是用組合貸。這樣算二套了。

問：首套房商貸，還在還款呢，現(xiàn)在想買二套房可以用組合貸嗎？

答：可以。

問：已經(jīng)商貸的，可以轉(zhuǎn)成組合貸嗎？

答：不可以。

問：父子家庭公積金組合貸的房證，需要寫雙方的名字嗎，只寫一個人的名字可以嗎？

答：這沒有關(guān)系，看自己意愿，寫一個人或兩個人都可以。

問：夫妻雙方都有公積金，公積金部分最高可以貸70萬嗎？

答：是的。

問：一套公積金還清，二套夫妻公積金首付比例是多少？

答：50%。

問：組合貸，公積金和商貸的比例是多少，公積金貸多少，商貸貸多少？

答：要先看公積金賬戶余額和繳存基數(shù)，確定公積金貸款額度之后，剩余的做商貸。打個比方，一套房需要貸款100萬，公積金最高貸70萬的話，剩下的30萬可以做商業(yè)貸款。

問：家庭組合貸，從誰的公積金賬戶扣款

答：先從主借款人賬戶扣，不夠的話再從共同貸款人賬戶扣。

問：如果家庭組合公積金貸款，還能再商貸嗎？

答：這不影響。

問：外五縣可以用組合貸嗎？

答：組合貸只針對長春主城區(qū)和公主嶺。

你還有更多問題？

END