公積金貸款買房利率低很多壓力小很多，而且可以直接用公積金里面的錢還房貸，可謂是優(yōu)勢多多，但是公積金貸款買房每個(gè)人只能申請(qǐng)兩次，并且個(gè)人名下不能同時(shí)存在兩個(gè)公積金貸款。
公積金貸款買第二套房要間隔多久?
6個(gè)月，規(guī)定是貸款人在結(jié)清住房公積金貸款后，需連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上方可申請(qǐng)下一次住房公積金貸款，也就說是公積金貸款買第二套房，在公積金貸款的條件上增加了額外的條例。
公積金貸款買第二套房需要滿足的條件：
【1】借款人年齡在18周歲至法定退休年齡期間;
【2】借款人及配偶信用良好;
【3】借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力;
【4】借款人名下的公積金貸款已經(jīng)還清，并且沒有逾期情況;
【5】借款人有二套房的首付款，有些地方規(guī)定二套房首付款不低于40%，有些要求是60%;
【6】借款人在還清前面的公積金貸款之后連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上的公積金，并且賬戶狀態(tài)正常。
公積金貸款第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
住房公積金繳存職工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房貸款記錄，出售現(xiàn)有住房后，家庭已無住房或僅有1套住房，且已結(jié)清住房貸款或僅有一筆未結(jié)清商業(yè)性住房貸款的，再次購買住房時(shí)可按購買第二套住房的政策申請(qǐng)住房公積金貸款。
在申請(qǐng)第二次公積金貸款的時(shí)候，主要是看貸款人第一次公積金貸款的還款情況，沒有逾期就行，再者是會(huì)重新評(píng)估貸款人的還款能力，需要提供家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明公積金核心要求提供的其他資料。