現(xiàn)在的樓市又處在一個明顯的上升期。不少人對于房子的投資又產(chǎn)生了濃厚的興趣，那么對一些有能力全款買房的人而言有沒有必要貸款買房呢？
其實一直以來我們都說房貸可能是我們這輩子遇到的最便宜的貸款。雖然我們看長期的房貸產(chǎn)生的利息很高，但如果我們仔細(xì)算其實這個筆利息并不高，甚至還有些劃算。所以說，如果我們真的有能力全款買房，其實我們完全也可以申請貸款。用我們?nèi)钯I一套房的錢貸款，起碼可以買到兩套，如果是有投資需求的購房者，兩套房子估計會讓自己的投資收益更大一些。
從目前來看，全款買房的購房者其實并不多，首先是因為房價的持續(xù)高漲購房者的成本不斷地增加。第二點也是當(dāng)前在基準(zhǔn)利率改為基礎(chǔ)利率LPR之后利率有持續(xù)下行的趨勢對購房者來說貸款的成本越來越低。這也讓不少人產(chǎn)生了貸款買房的興趣，但是總體而言如果購房者僅是貸款買房，然后將全款省下來的錢存進銀行的話，其實也是不劃算的。如果找不到合適的投資機會，那么還是全款買房來得更好一些。雖然貸款買房的貸款利率并不高，但是當(dāng)前銀行存款的利率也少的可憐。
因此，如果購房者不差錢兒，后期月收入較高又穩(wěn)定那么將一套全款的房子拆做兩套貸款的房子來買是不錯的選擇。但如果購房者投資渠道較為單一剩下來的錢只能存進銀行的話，那我全款買房也可以省去不少的麻煩。因此，買房貸款與否完全要取決于你后期想要過什么樣的生活，也取決于你對后續(xù)投資的選擇。