第一次買房的我們總是會感覺到不知所措，以為只要有錢，攢到了錢買房就是一件輕輕松松的事情。一般來說，除去少數(shù)有錢的，普通的人家買房還是要靠貸款的，然而貸款買房卻不是人人都可以有這個資格的，它具有一定的條件，只有達(dá)到了條件，銀行才會批貸款給你，你才能順利買到房子。

那么，貸款買房究竟需要什么條件呢，下面的內(nèi)容就來講講貸款買房都需要哪些條件。

一.年齡

買房貸款是需要看你年齡的，這個區(qū)間就是18歲-65歲。滿18歲就是成年人了，具有承擔(dān)法律責(zé)任的能力，這個是銀行貸款的首要條件。

二.銀行賬單

貸款銀行需要看你是否具備償還貸款的能力，所以要看你最近半年來或者一年來的銀行流水賬，你每月的收入要是每個月償還給銀行貸款的2倍以上，沒有達(dá)到的話，可能貸不到你預(yù)想的錢數(shù)。

三.穩(wěn)定的工作

銀行會要求你提供工作證明，以確保你每月有固定的收入來償還貸款。銀行會給你一個模板要求你填寫，然后到你所在的單位蓋章。

四.良好的信用紀(jì)律

個人信用是很重要的，不只是在買房的時候，在社會上生存這也是一個很重要的記錄。如果你的信用很差，銀行可能就不會給你貸款，以免你到時候違信不償還。一般來說，逾期超過3次累計6次，銀行就不會批你的貸款了，低于3次的，也會對你的貸款數(shù)目有所影響。

一般來說，滿足上面的條件了的話，貸款買房是不會有問題的，這四個條件是基礎(chǔ)的條件，各位買房時要看好自己是否符合，不要等到什么材料都準(zhǔn)備好了的時候才發(fā)現(xiàn)自己不具備貸款買房的資格。