日前,方正縣德善鄉(xiāng)俊豐農(nóng)民專業(yè)合作社完全利用土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的方式,與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用聯(lián)社簽訂了貸款協(xié)議,100萬(wàn)元貸款3天內(nèi)就打到了合作社賬戶上,這是方正縣自土地確權(quán)以來(lái)簽訂的最大一筆貸款協(xié)議。今年方正縣各商業(yè)銀行的農(nóng)業(yè)貸款中,以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物的貸款額已達(dá)到2.73億元,貸款額是去年的四倍多。地還是去年的那塊地,貸款額卻翻了兩番,這與今年方正縣實(shí)行的土地確權(quán)密不可分。目前方正縣各商業(yè)銀行的土地抵押貸款形式,已全部完成了由承包合同向土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)變。憑借農(nóng)戶抵押的《農(nóng)村土地承辦權(quán)證》,銀行擁有了對(duì)抵押土地合理經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,也第一次從以前“害怕貸”變成了“貸不怕”。
過(guò)去,農(nóng)民從銀行貸款難,手里要有地,身邊要有人。為了幾萬(wàn)元的貸款,親戚朋友、鄰里鄰居要拉上五六家,一家材料不齊,貸款下不來(lái),誤了農(nóng)時(shí),不知怪誰(shuí)。銀行向農(nóng)民收貸難上難,一紙合同,轉(zhuǎn)包幾家。為了幾萬(wàn)元的欠貸,親戚朋友、鄰里鄰居要找上五六家,一家不能還貸,家家受拖累,過(guò)了期限,不知找誰(shuí)。
如今,隨著方正縣土地確權(quán)工作的開(kāi)展,農(nóng)民貸款正由“互保互助”向“自保自助”轉(zhuǎn)變,一張《農(nóng)村土地承包權(quán)證》,農(nóng)民們用著舒心,銀行看著放心,有效擴(kuò)大了農(nóng)民貸款擔(dān)保范圍和有效利用率。自方正縣被國(guó)家農(nóng)業(yè)部定為全國(guó)首批農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)縣以來(lái),該縣共核查實(shí)測(cè)耕地面積126萬(wàn)畝,全縣山、水、林、草、宅基地全部確權(quán),其中農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證已完成90%以上。