19日，濟(jì)南住房公積金貸款政策再次進(jìn)行重大調(diào)整，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的，最低首付20%，不再分套型面積是否超過(guò)90平方米；買(mǎi)二套房的，最低首付30%，不再區(qū)分此前貸款是否還清，而且利率不再上浮。
19日下午，濟(jì)南住房公積金管理中心下發(fā)通知，從25日起調(diào)整公積金貸款、提取有關(guān)政策。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。
對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；禁止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
據(jù)介紹，這次調(diào)整有兩大變化，一是取消了首付比例在購(gòu)房面積方面的差別化規(guī)定，不再區(qū)分購(gòu)房面積是否超過(guò)90平方米，首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%；二是取消了對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住房貸款的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的差別化政策規(guī)定，統(tǒng)一執(zhí)行30%的首付比例和基準(zhǔn)利率。
也就是說(shuō)，即使房貸沒(méi)還完，再次申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，首付不再要求6成，利率也不再上浮至1.1倍。
濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，此次調(diào)整還是為了支持居民自住和改善性住房需求。中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)于2015年3月30日印發(fā)的《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》再次調(diào)整了住房公積金貸款政策，濟(jì)南根據(jù)該文件精神進(jìn)行了落地。