4月即將結(jié)束,你買房的小目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了嗎?
5月即將劃分學(xué)區(qū),你還在為孩子上學(xué)問題發(fā)愁嗎?
西安住房公積金管理中心調(diào)整公積金還貸提取限制
原規(guī)定:已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。
調(diào)整為:已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
繳存職工每年可以申請一種住房消費(fèi)類提取。住房消費(fèi)類提取包括:購買、建造、翻建、大修自住住房;償還住房貸款本息;西安行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)職工租住本市住房。
新政策實(shí)施后,繳存職工每年只可以申請一種住房消費(fèi)類提取。
住房消費(fèi)類提取包括:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房提取
2.償還住房貸款本息提取(含公積金沖還貸)
3.西安行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)職工租住本市住房提取
例如:1.小張夫婦,在外地購買了一套住房并辦理了按揭貸款,在西安市無房,小張夫婦當(dāng)年可以選擇購房、還貸或租房中的一種提取原因申請?zhí)崛」e金。
2.小王夫婦,在本地購房并辦理了西安公積金中心貸款,已使用公積金余額沖抵了公積金貸款本息,未按購房原因提取公積金,小王夫婦當(dāng)年可以選擇繼續(xù)沖還貸形式提取。如果辦理沖還貸解約后,次年可以選擇購房提取或重新辦理沖還貸簽約沖抵貸款本息。
自2022年5月1日起施行。
買二手房提取公積金需要哪些材料?
原規(guī)定:已實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢的,需提供:提取人身份證件;房產(chǎn)買賣合同;首付房款憑證。
未實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢的,需提供:提取人身份證件;房產(chǎn)買賣合同;權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證;契稅完稅證。
購房人配偶、子女、父母提取時還需提供關(guān)系證明材料。
調(diào)整為:提取人身份證件;房產(chǎn)買賣合同;權(quán)屬變更后的不動產(chǎn)權(quán)證;交易發(fā)票或資金監(jiān)管憑條。購房人配偶、子女、父母提取時還需提供關(guān)系證明材料。
本人在西安市繳存的公積金,想在赤峰市購房使用公積金,請問異地貸款住房公積金繳存證明怎么網(wǎng)上辦理?
開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》需要的資料:
職工辦理的:職工身份證原件、《異地貸款職工繳存使用證明申請表》(登錄西安住房公積金管理中心官網(wǎng)-資料下載版塊下載)1份
職工委托他人辦理的:委托人(職工本人)身份證原件、受托人身份證原件、《異地貸款職工繳存使用證明申請表》1份。
辦理地點(diǎn):公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)(繳存銀行地址和聯(lián)系方式可點(diǎn)擊公積金中心網(wǎng)站“業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)”查詢)