5月15日，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督委員會(huì)公布：首套房?jī)r(jià)利率(LPR)在基點(diǎn)的基礎(chǔ)上減20個(gè)基點(diǎn)即0.2%，原來(lái)基點(diǎn)為4.6%，按5月15日政策，個(gè)人首套住房商業(yè)性房貸款利率最低下限為4.4%。
按照這個(gè)新政策，如果你是購(gòu)買首套房，按原來(lái)的利率很多銀行首套購(gòu)房都是按上浮30個(gè)基點(diǎn)，即4.6%+30個(gè)基點(diǎn)=4.9%，現(xiàn)在按照新政策下降20個(gè)基點(diǎn)，即購(gòu)首套房只要4.4%，相當(dāng)于降低了0.5%！如果一套房子貸款200萬(wàn)，那我們30年下來(lái)，每個(gè)月少還多少錢呢？3利息一共少還多少錢呢？一套房按貸款200萬(wàn)算，等額本息，30年，每個(gè)月還款10614.53元，利息一共：1821232.39元。（兩種還款方式，主要算是第一種：等額本息）
按新的政策，每個(gè)月還款10015.22元 利息一共：1605478.55元。每個(gè)月少還599.31元，30年利息一共少還215753.84元。
首套購(gòu)房，貸款200萬(wàn)，按新政策，每月少還差不多600元，30年少還差不多21萬(wàn)左右，這個(gè)數(shù)還是非?？陀^的。所以這對(duì)于購(gòu)房來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一項(xiàng)非常利好的政策！要購(gòu)房的剛需們還是可以考慮一下的！