房屋實際購買人肯定是業(yè)主個人，不管個人通過哪一種貸款方式繳了房款，發(fā)票都必須全額在個人手里，因為公積金貸款或者商貸只是貸款的一種手段，個人是要付給公積金和銀行利息的，這和房款發(fā)票沒有關系，房款發(fā)票證明的是這一套房子的全款是由客戶交的。

公積金貸款的房子，購房發(fā)票當然給個人。當然辦理申請貸款手續(xù)時，需要查驗發(fā)票。參加產(chǎn)證時，繳納契稅時，需要查驗發(fā)票。辦好產(chǎn)證，發(fā)票就沒有用了。