剛剛看到這個帖子,有感而發(fā)。

想貸款買房,應該是有一定的固定收入,才敢去銀行貸款買房,如果沒有固定的收入,也沒有地方開出收入證明,估計銀行也不敢給你貸款,你連個抵押物或者擔保都沒有,銀行憑什么給你辦貸款。

你以為貸款買房你繳了一個首付款,就萬事大吉了。銀行給你貸款,既會對你的固定收入做評估,更會對你的還款能力做評估,根據你固定收入和還款能力,為你制定你可以貸款的金額。超出你的還款能力,銀行就會為你的行為買單,如果樓市行情看好還行,一旦出現樓市危機,你再斷供,銀行就會被套牢,你覺得銀行會干那樣的事嗎?這就是銀行為什么會根據你的固定收入,給你制定每個月的還貸金額。

銀行給你制定每月還款金額,一旦你的收入發(fā)生意外,再不考慮銀行盈虧的情況下,你也能繼續(xù)堅持一段時間。如果還貸占固定收入的比例過高,一旦工作發(fā)生意外,出現斷供!那等待著你的是什么?人財兩空,不用多說,你也應該清楚這是什么意思。( 信差在路上原創(chuàng) )

這也是股票市場里的一句常用語,股市有風險,入市需謹慎

20年前我也貸過款,買的回遷樓房,雖然那個時間又正是辦失業(yè)的時候,但是那個時候我的心里有底,一旦有需要,隨時就可以把貸款給填平。我的房貸還有3年就可以還清了,當年貸的款加上利息,到現在也就是相當于1平米多一點的價格,連1.5平米的價格都不到。每月還貸不到500元,哈哈哈,就是1個月的租金,也比1年還貸款的金額多。