9月23日,隨著800萬元銀行貸款轉(zhuǎn)入法院賬戶,江陰法院一筆成交價為2600萬元的企業(yè)資產(chǎn)網(wǎng)上司法拍賣,交易資金全部到賬,拍賣順利結(jié)束。據(jù)了解,在司法拍賣中,由銀行進(jìn)行貸款成交的,這在全省還是頭一起。
8月19日,某印染公司的房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等企業(yè)資產(chǎn)在江陰法院的司法網(wǎng)拍頁面上進(jìn)行第三次公開拍賣,最后以2600萬元被某紡織公司拍下。然而第二天,該紡織公司與法院聯(lián)系,詢問能否辦理貸款以足額支付交易資金。原來,該公司正處于搬遷階段,一時間拿出2600萬元很困難。但是根據(jù)規(guī)定,司法拍賣的買受人應(yīng)在一周內(nèi)一次性付清錢款。該公司便想到了申請貸款。
恰好,就在當(dāng)天,江蘇省高院與中行江蘇省分行簽訂了《司法網(wǎng)上拍賣房產(chǎn)個人貸款協(xié)作協(xié)議》。盡管該協(xié)議僅針對標(biāo)的物為房產(chǎn),且限定為個人貸款,與江陰法院的這例標(biāo)的物為企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)試圖貸款明顯不同,但協(xié)議給了江陰法院啟發(fā)。
“本著推動高價司法網(wǎng)拍完成,維護(hù)被執(zhí)行人的合法權(quán)益的想法,我們支持買受人通過貸款完成交易。對于企業(yè)資產(chǎn)而言,順利拍出更是不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的重要途徑。”江陰法院執(zhí)行局薛曉云法官介紹說,當(dāng)天法院即開展工作,協(xié)調(diào)銀行與買受人紡織公司貸款事宜。因此次拍賣的標(biāo)的物此前在某商業(yè)銀行辦理有抵押事項,法院與該銀行聯(lián)系后,此次抵押貸款也獲得了銀行的積極響應(yīng)。短短一個月,800萬元銀行貸款轉(zhuǎn)入法院賬戶,補(bǔ)足了紡織公司所欠款項,該筆司法拍賣交易成功結(jié)束。
據(jù)了解,目前江陰法院還有兩筆標(biāo)的物為房產(chǎn)的司法網(wǎng)拍買受人正在辦理貸款中。對此,薛曉云法官表示,允許辦理貸款大大減輕了買受人的資金壓力,同時對提高司法網(wǎng)拍的成功率將起到積極作用。