今年4月份以來(lái),本市房?jī)r(jià)不斷攀升,很多購(gòu)房者及潛在購(gòu)房者感受到了不小的壓力。不少購(gòu)房者甚至開始期待出臺(tái)限購(gòu)令。此時(shí),建行推出的按揭新政對(duì)當(dāng)下的樓市有怎樣的影響?南開區(qū)白堤路幾家房地產(chǎn)中介從業(yè)者告訴記者,最近半年來(lái)他們經(jīng)手的業(yè)務(wù)中,本市二手房購(gòu)房者近70%來(lái)自外地,其中北京、河北籍人士尤其占了大頭?!敖ㄐ邪唇倚抡?duì)于外地人在津購(gòu)房著實(shí)有點(diǎn)限購(gòu)的意思,如果再有銀行跟進(jìn)的話,或許確實(shí)可以抑制一下房?jī)r(jià)的上漲了。”個(gè)別天津本市購(gòu)房者聞知后卻沒(méi)這么樂(lè)觀。在一家房地產(chǎn)中介店鋪里,一位大媽嘀咕說(shuō):“北京人太有錢了,首付抬高1成對(duì)他們有多大限制作用呢?”
建行按揭新政京、冀戶籍客戶
貸款資格:政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工或在所在地區(qū)正常交繳住房公積金的優(yōu)質(zhì)企業(yè)員工,征信良好可以受理貸款。
貸款政策:首套首付比例不低于30%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍,非首套首付比例不低于40%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。
非京津冀戶籍客戶
貸款資格:具有長(zhǎng)期穩(wěn)定工作,工作3年以上,現(xiàn)單位工作2年以上,借款人及配偶征信良好,可以受理貸款。
貸款政策:首套首付比例不低于40%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.9倍,非首套首付比例不低于50%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。
外地工作的外地人不接受2成首付。
外地人本市工作和本市人外地工作不在新政策范圍,可以繼續(xù)執(zhí)行最低2成首付。