4月26日，平安銀行向深圳證券交易所提交了2022年第一季度業(yè)績報告。報告顯示，該行資產(chǎn)質(zhì)量繼續(xù)保持平穩(wěn)，截至2022年3月末，該行不良貸款率1.02%，與上年末持平。
針對大家普遍關(guān)注的房地產(chǎn)風(fēng)險管理問題，報告稱，平安銀行高度重視房地產(chǎn)行業(yè)授信的風(fēng)險防范和質(zhì)量管控。2022年3月末，該行實有及或有信貸、自營債券投資、自營非標(biāo)投資等承擔(dān)信用風(fēng)險的業(yè)務(wù)余額合計3,454.69億元，較上年末增加43.80億元；該行理財資金出資、委托貸款、合作機構(gòu)管理代銷信托及基金、主承銷債務(wù)融資工具等不承擔(dān)信用風(fēng)險的業(yè)務(wù)余額合計1,198.65億元，較上年末減少8.21億元。
從承擔(dān)信用風(fēng)險的涉房業(yè)務(wù)看，主要是對公房地產(chǎn)貸款余額2,928.20億元，較上年末增加38.97億元。其中房地產(chǎn)開發(fā)貸1,162.48億元，占該行發(fā)放貸款和墊款本金總額的3.7%，較上年末下降0.1個百分點，全部落實有效抵押，平均抵押率45.9%，96%分布在一、二線城市城區(qū)及大灣區(qū)、長三角區(qū)域；經(jīng)營性物業(yè)貸、并購貸款及其他合計1,765.72億元，以成熟物業(yè)抵押為主，平均抵押率45.1%，98%分布在一、二線城市城區(qū)及大灣區(qū)、長三角區(qū)域。2022年3月末，該行對公房地產(chǎn)貸款不良率0.45%，低于該行企業(yè)貸款不良率0.28個百分點。
從不承擔(dān)信用風(fēng)險的涉房業(yè)務(wù)看，主要是合作機構(gòu)管理代銷信托及基金610.46億元，較上年末減少78.59億元，其中底層資產(chǎn)可對應(yīng)至具體項目或有優(yōu)質(zhì)股權(quán)質(zhì)押的產(chǎn)品規(guī)模505.04億元，94%分布在一、二線城市城區(qū)及大灣區(qū)、長三角區(qū)域，其他主要是高等級私募債及資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。
平安銀行表示，后續(xù)，該行將嚴格按照“房住不炒”大政方針，繼續(xù)在落實監(jiān)管要求的基礎(chǔ)上，切實做好房地產(chǎn)貸款均衡有序投放，重點支持保障性住房及租賃住房開發(fā)及運營、符合政策導(dǎo)向的房地產(chǎn)項目并購，有選擇支持具有真實需求支撐區(qū)域的普通商品住宅開發(fā)，積極參與房地產(chǎn)企業(yè)并購債承銷與投資。同時，持續(xù)加強房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險管控，堅持貸管并重，在堅持“選好項目”基礎(chǔ)上，進一步突出“管好項目”，升級資金封閉管理要求，升級線上化貸后管理工具，實現(xiàn)對客戶經(jīng)營、項目進度、資產(chǎn)狀態(tài)、資金流的全方位監(jiān)控。
【記者】譚冰梅
【作者】 譚冰梅
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