10月12日訊，近日，大道金服聯(lián)手光大銀行、太平洋產(chǎn)險(xiǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，推出產(chǎn)權(quán)交易保險(xiǎn)模式，這也就意味著以前需要擔(dān)保公司提供擔(dān)保贖樓的二手房交易，現(xiàn)在消費(fèi)者可以通過(guò)買一款保險(xiǎn)就可以快速實(shí)現(xiàn)贖樓。大道金服董事長(zhǎng)柳博表示，這個(gè)模式將重構(gòu)傳統(tǒng)二手房交易流程，解決傳統(tǒng)模式中時(shí)間長(zhǎng)、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大的三大痛點(diǎn)。

不過(guò)，記者在采訪中了解到，在整個(gè)二手房交易環(huán)節(jié)當(dāng)中，很多買賣雙方對(duì)于找擔(dān)保公司等第三方做過(guò)橋貸款都相當(dāng)謹(jǐn)慎，很多能夠選擇轉(zhuǎn)按揭都是盡量避免跟擔(dān)保公司發(fā)生交易，而上述產(chǎn)權(quán)交易保險(xiǎn)模式的出現(xiàn)，相當(dāng)于擔(dān)保公司由保險(xiǎn)公司來(lái)取代，而保險(xiǎn)公司在消費(fèi)者心目當(dāng)中的信用度如何仍有待市場(chǎng)檢驗(yàn)。

柳博指出，簽約―贖樓―解押―過(guò)戶―新按揭的抵押―銀行放款―交割，這是傳統(tǒng)的二手房交易流程。在新的模式下，買方按揭審批通過(guò)后銀行憑保單即可放款，而贖樓、過(guò)戶、抵押等手續(xù)后置辦理，可將房屋交割時(shí)間提前1個(gè)月以上，相比傳統(tǒng)過(guò)橋貸款贖樓，客戶的成本降低一半以上。

光大銀行副行長(zhǎng)李杰表示，在新的模式下，銀行可以全鏈條參與整個(gè)房產(chǎn)交易金融服務(wù)的流程。