組合貸款的流程是什么？
從長沙住房公積金管理中心出具的數(shù)據(jù)可知，10月，長沙住房公積金網(wǎng)絡排名第一的熱點問題是：組合貸款的流程是什么？
據(jù)該中心相關負責人介紹，辦理組合貸款的業(yè)務流程是：借款申請人向公積金中心提供資料→公積金中心管理部前臺收件、錄入→貸款審批（住房公積金貸款由公積金管理中心審批，商業(yè)銀行個人住房貸款由商業(yè)銀行審批，抵押物是否符合要求由擔保公司審批確認）→簽訂借款及抵押擔保合同→辦理抵押及擔保手續(xù)→公積金中心和商業(yè)銀行放款。
那么，非夫妻關系共同購房，是否可以申請公積金貸款？貸款額度如何確定？
上述負責人表示，非夫妻關系共同購房，可以申請公積金貸款，不過同一套房屋僅支持一筆公積金貸款。如果非夫妻關系共同購房，借款人以共有產(chǎn)權(quán)房屋申請貸款時，按借款人所占該房屋產(chǎn)權(quán)份額計算最高可貸額度。共有產(chǎn)權(quán)的份額按《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》上記載的內(nèi)容為準；尚未出具《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，按商品房買賣合同上記載的內(nèi)容為準。共有產(chǎn)權(quán)份額沒有明確的，按共同共有確定。
如何使用住房公積金對沖還貸方式辦理提前結(jié)清貸款？
該中心相關負責人解釋，借款人正常償還住房公積金個人貸款12期后，借款人及其配偶的個人住房公積金賬戶余額大于剩余貸款本金時，可申請辦理提前結(jié)清貸款。夫妻雙方的公積金賬戶可以同時進行公積金沖還貸，一次性用住房公積金賬戶余額沖抵全部剩余貸款本息。辦理資料是：職工提供本人身份證，需同時沖抵配偶住房公積金賬戶余額的，還需提供配偶身份證、結(jié)婚證，并填報《住房公積金個人住房貸款提前還貸申請審批表》。
“職工上個月調(diào)整了工資，本月是否可以立即調(diào)整繳存基數(shù)？”“個體工商戶能以單位名義申請公積金開戶匯繳嗎？如何申請辦理公積金開戶繳存？”也進入了10月熱點問題前5名。
此外，個體工商戶不能以單位名義申請公積金開戶匯繳，在本市就業(yè)的個體工商戶只能以個人身份繳存住房公積金。符合條件的個體工商戶需提供身份證明和本市《個體工商戶營業(yè)執(zhí)照》到公積金中心管理部柜臺申請辦理開戶匯繳手續(xù)。