11月10日訊,蔡某夫婦向銀行貸款買房,房子拿到手,并入住后,卻“耍賴”不還貸款了。案件進入執(zhí)行階段后,夫妻倆玩起了失蹤。昨天下午,邗江區(qū)法院趕至綠楊新苑突擊執(zhí)行該案,妥善將蔡某一家安置進新租房屋。

貸款68萬元買房子拿房后竟違約不還款

蔡某夫婦都是“80后”。2014年8月,蔡某夫婦因購房需要,與江蘇銀行新城支行簽訂《個人借款合同》、《抵押擔(dān)保合同》各一份。合同約定,蔡某夫婦用購買的綠楊新苑的一套商品房及其附著物之全部權(quán)益抵押給銀行,銀行提供68萬元個人商業(yè)用房貸款,貸款分30年還清。合同簽訂后,銀行依約發(fā)放了貸款,但蔡某夫婦卻未能依約還款。去年9月14日,江蘇銀行新城支行向邗江區(qū)法院提起申請,申請法院裁定拍賣或變更抵押蔡某夫婦的涉案房屋,以償還借款本息等共計70多萬元。

法院裁定拍賣房屋小夫妻倆又玩起失蹤

去年10月,邗江區(qū)法院受理后,依法裁定,準許對蔡某夫婦抵押的房屋采取拍賣、變賣等方式依法變價,江蘇銀行新城支行對變價后所得款項的70多萬元優(yōu)先受償。該裁定文書生效后,因蔡某夫婦仍未履行相關(guān)義務(wù),江蘇銀行新城支行申請強制執(zhí)行。法院于今年7月14日依法網(wǎng)上拍賣成交,得款共計70多萬元。

此后,執(zhí)行法官多次上門送達限期履行執(zhí)行通知書和騰房公告,可蔡某夫婦既不履行搬遷義務(wù),也不主動到法院接受談話。執(zhí)行法官多次打電話給蔡某夫婦,他們后來便不接電話。法官上門找人,對方也始終避而不見,只留老人和孩子在家。

法院上門強制執(zhí)行妥善安置進新租房屋

前天,法官上門做最后一次思想工作,希望蔡某家屬能配合執(zhí)行。然而,蔡某父親老蔡拒不配合。

昨天下午1時40分,邗江區(qū)法院執(zhí)行局局長張玉群率隊來到綠楊新苑進行突擊執(zhí)行。此時,蔡某家只有蔡某的奶奶及老蔡在家。

在表明身份進入蔡某家后,張玉群對老蔡進行相關(guān)法律釋明,可老蔡仍不配合,稱老母親身體不好,賴著不肯走。

“銀行方面已在本小區(qū)幫你們租了一套面積、條件都和這套差不多的房屋?!睆堄袢簞窭喜贪犭x,可對方還是不答應(yīng),堅稱是女兒讓他住進來的,他不能走,除非法院給他和他老母親養(yǎng)老。

在勸說近20分鐘無果后,張玉群下令,將老蔡帶離現(xiàn)場。隨后,執(zhí)行人員及搬家公司工作人員對該房屋進行清場,蔡某家的物品均被搬到新租的房屋內(nèi),老蔡及其老母親被安置在了新租的房屋內(nèi)。在這種情況下,老蔡最終聽從法官的說服教育,配合執(zhí)行工作。