11月10日訊，隨著特朗普當選美國總統(tǒng)，加拿大房地產(chǎn)在很多人眼中再次獲得了新的上漲動力。一些人認為特朗普當選可能導致成千上萬美國人跨越邊境前往北方生活。但這種猜測周三(11月9日)受到加拿大房地產(chǎn)市場一些分析人士的質(zhì)疑。

房地產(chǎn)公司Royal LePage首席執(zhí)行官Phil Soper就是認為加拿大房地產(chǎn)將會更加有吸引力的一個。他表示，在紐約和加州這些堅定支持希拉里的州府中，特朗普當選的消息將對他們產(chǎn)生打擊。對于他們來說，加拿大的房地產(chǎn)在與特朗普領導的美國相比之下，明顯更有吸引力。

加拿大地產(chǎn)協(xié)會(Canadian Real Estate Association，CREA)首席經(jīng)濟學家Gregory Klump對此表示懷疑。Gregory Klump指出，“目前就評價特朗普對于加拿大房地產(chǎn)市場的影響還為時過早。實際上，沒人知道特朗普對整個加拿大的政治和經(jīng)濟會造成什么樣的影響，更別提知道特朗普單獨對房地產(chǎn)的影響了?！?/p>

約克大學Schulich商學院研究房地產(chǎn)及基礎設施的教授James McKellar對于大量美國“特朗普難民”進入加拿大也表示懷疑。James McKellar指出，BC省近來設置了針對海外買家的15%附加稅。安省財長Charles Sousa盡管表示不會完全學習BC省的做法，但也會出臺一些限制房地產(chǎn)市場的政策。

James McKellar表示，即使美國來的移民可以在加拿大很快找到工作。相比美國更高的稅賦、更高的房價以及加拿大的生活環(huán)境仍然可能嚇住大量美國移民。James McKellar指出，他并不認為美國人會大舉北上進入加拿大，頂多可能看到一些海外資本流入而已。

James McKellar表示，他知道很多住在美國南部的人可能因為氣候、全球變暖帶來的大量熱帶風暴等因素搬到相對氣候更加溫和的多倫多居住，但這和特朗普基本上不會有太多關系。多倫多本身就是世界上最適宜人類居住的城市之一，這已經(jīng)是一個很大的吸引力。

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