狗年開春，樓市動向如何？一個消息是，多地房貸利率出現(xiàn)上揚。昨天北京晨報記者從多家銀行了解到，針對首套房貸利率，北京多數(shù)銀行仍在維持最低為基準利率1.05倍的利率水平，但有業(yè)內(nèi)人士直言，能夠拿到1.05倍利率的剛需人群并不多，執(zhí)行最普遍的利率是基準利率的1.1倍。另外一個消息，中信銀行昨天確認，暫停北京地區(qū)200萬元以上個人房屋抵押貸款。這些消息傳遞出的信號是，今年樓市調(diào)控的基調(diào)仍將以“從嚴”為主。
中信銀行暫停北京200萬以上個人房屋抵貸
昨日有報道稱，中信銀行暫停了北京地區(qū)200萬元以上個人住房抵押貸業(yè)務。房屋抵押貸款指以自有的房屋作為抵押物，向銀行貸款的業(yè)務，資金可用于消費、經(jīng)營等途徑。
昨日下午，中信銀行總行對此回應表示，“為保障北京市房地產(chǎn)調(diào)控工作的順利進行，我行調(diào)整相關業(yè)務的審批政策，確保信貸資金真實用于個人客戶的企業(yè)經(jīng)營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。該項調(diào)整不會影響北京市居民及企業(yè)的正常購房信貸需求?！?/p>
中信銀行表示，自2017年3月起，國家加大房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，銀行堅決執(zhí)行國家關于房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策，對北京地區(qū)相關產(chǎn)品的信貸政策及時進行調(diào)整、傳導、落地。
實際上，自去年以來，監(jiān)管層多次強調(diào)嚴防信貸資金流入房地產(chǎn)市場，并嚴查和防范銀行信用消費貸等資金流入房地產(chǎn)市場。不少銀行甚至辦理房貸時需要購房者還清相關消費貸款才可通過審批。