近些年的兩會期間，房地產(chǎn)稅都是各界關(guān)注熱點議題，今年也不例外。尤其是從3月4日十三屆全國人大首場新聞發(fā)布會開始，關(guān)于房地產(chǎn)稅立法在8天時間里被官方4次提及。
從官方的表態(tài)來看，房地產(chǎn)的征收已是板上釘釘，社會各界更為關(guān)注的是何時征收以及如何征收的問題。
不過，全國人大新聞發(fā)言人在答記者問時并未提及房地產(chǎn)稅的時間表，只是稱目前仍處于草案起草階段。
同時，政府工作報告也提出，要穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。財政部相關(guān)負(fù)責(zé)人則明確表示，房地產(chǎn)稅總體思路是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。
此外，就房地產(chǎn)稅的立法流程和進(jìn)度，有機(jī)構(gòu)的研究報告指出，預(yù)計最快在2018年12月份的全國人大常委會上完成一次初步審議，2019年全國人大常委會完成三次審議，最快要2020年提交全國人大全會表決。2020年表決通過以后，具體制定實施細(xì)則可能是2021年各地去制定，2022年開始征收。
而根據(jù)此前北京大學(xué)法學(xué)院劉劍文教授介紹，開征新稅種需要7步，目前還只是在第一步起草，這意味著短期內(nèi)開征房產(chǎn)稅的可能性極小。
值得注意的是，除了官方的聲音外，部分具有財經(jīng)和房地產(chǎn)背景的委員代表，也對房地產(chǎn)稅給出了自己的看法和建議。
官方頻繁發(fā)聲
今年兩會伊始，房地產(chǎn)稅的話題便在行業(yè)霸屏。
3月4日，十三屆全國人大一次會議副秘書長、發(fā)言人張業(yè)遂在人大首場新聞發(fā)布會上表示，加快房地產(chǎn)稅立法是黨中央提出的重要任務(wù)，由全國人大常委會預(yù)算工作委員會和財政部牽頭組織起草，目前正在加快完善法律草案、重要問題論證、內(nèi)部征求意見等方面的工作，爭取早日完成提請常委會初次審議的準(zhǔn)備工作。