人民幣的貶值,使中國內(nèi)地投資者正在不斷嘗試著不同的應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)對沖路徑。無論是前段時(shí)間被擠破門檻的香港保險(xiǎn)公司,還是最近被稱為“換匯的地下高速公路”的比特幣,亦或是最近針對外來購房者出臺嚴(yán)令的香港樓市,都使得內(nèi)地投資者欲配置海外資產(chǎn)的焦灼暴露無遺。事實(shí)上,跨境資產(chǎn)配置避險(xiǎn)情緒高漲的同時(shí),我們更應(yīng)理性謹(jǐn)慎選擇投資渠道,不可盲目跟風(fēng)。
香港保險(xiǎn)真有那么好?
前陣子香港保險(xiǎn)著實(shí)火了一把,可用美元結(jié)算的港險(xiǎn)一度成為投資者眼中的“香餑餑”。確實(shí),港險(xiǎn)有著較大陸而言低20%~30%的定價(jià)優(yōu)勢,但它并非適合所有人,也有其“軟肋”。
首先是匯率風(fēng)險(xiǎn)。美元走強(qiáng),人民幣貶值,相信這是近來境內(nèi)居民赴港購買保險(xiǎn)的一大驅(qū)動(dòng)力。但我們要考慮到的是,很多保險(xiǎn)產(chǎn)品需要有較長的周期進(jìn)行投資,有些險(xiǎn)種甚至是終身投資的,而未來匯率波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)是我們都無法預(yù)知的。
其次,很多香港保險(xiǎn)代理人都會提到港險(xiǎn)有額外分紅的福利。是的,香港重疾險(xiǎn)中除了保額收益之外確實(shí)還有分紅收益,但值得注意的是,這個(gè)分紅并非保證型分紅,分紅收益是沒有保障的。
有業(yè)內(nèi)專家對證券時(shí)報(bào)記者表示:香港保險(xiǎn)并不是所有的險(xiǎn)種都很適合購買。如果真的要買相對推薦壽險(xiǎn)和重疾險(xiǎn)。醫(yī)療保險(xiǎn)和意外險(xiǎn)還是在內(nèi)地購買比較有優(yōu)勢。香港保險(xiǎn)更適合那些對于匯率風(fēng)險(xiǎn)有較強(qiáng)承受能力的人去購買,一旦出現(xiàn)匯率風(fēng)險(xiǎn)還有其他資產(chǎn)作為支撐。如果作為資產(chǎn)配置進(jìn)行投資,也是一種選擇。
比特幣成換匯新渠道?
比特幣已連續(xù)漲勢近三個(gè)月,其最高價(jià)格突破5100元/幣。與2015年10月1日相比,比特幣價(jià)格上漲逾3000元,漲幅超過200%。而這其中,絕大部分的比特幣交易發(fā)生在中國。過去一個(gè)月,中國三大比特幣交易平臺的成交量構(gòu)成全球總交易量的98%。
由于比特幣可以在國際市場上交易,因此被一些人稱為換匯的“地下高速公路”,可通過“匯幣”實(shí)現(xiàn)人民幣資金出境。而所謂“匯幣”,是指將比特幣從一個(gè)交易平臺匯到另一個(gè)交易平臺,再通過該平臺賣出并獲取外匯。
針對市場認(rèn)為使用比特幣作為“地下錢莊”換取外匯的觀點(diǎn),OKCoin幣行創(chuàng)始人CEO兼徐明星對記者表示:“這是不可能且不現(xiàn)實(shí)的。在國內(nèi)購買大量比特幣會受到交易平臺嚴(yán)格的反洗錢調(diào)查。例如用戶從OKCoin幣行平臺購買比特幣,首先OKCoin幣行會做相關(guān)認(rèn)證,比如資金來源的審查,資產(chǎn)額度多少等等。與此相比,國外銀行和交易平臺的反洗錢程序更加復(fù)雜,憑空來了一筆錢或比特幣,國外沒有任何一個(gè)機(jī)構(gòu)會給你提現(xiàn),均需要用戶提供資金的合法來源證明。同時(shí),比特幣的價(jià)格也在不斷波動(dòng),通過比特幣換匯是一種假想,其操作難度遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)手段?!?/p>
香港樓市成為新選擇?
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年以來,香港新房銷售中的內(nèi)地客比例在逐月攀升:二季度香港新房銷售中25%被內(nèi)地客買走,三季度該比例持續(xù)增長,而9月份的香港房地產(chǎn)交易量中,內(nèi)地的買家竟高達(dá)1/3。
內(nèi)地客紛至沓來,使香港政府坐不住了。11月4日晚間,香港政府宣布,從次日起,將提高買賣住宅的印花稅至交易額的15%。這意味著,非香港戶籍人口在香港購買住宅,以及香港戶籍人口購買第二套住宅的“從價(jià)印花稅”,從此前的最高8.5%,一下子提高到了15%。
香港購房印花稅分三種,分別是從價(jià)印花稅、買家印花稅和額外印花稅,這次提高的是從價(jià)印花稅的征收比例。不難看出,新政主要針對的是外來購房者。有網(wǎng)友算了一筆賬,如果外來購房者現(xiàn)在在港買一套賣家持有期才兩年,實(shí)收1000萬港幣的房子,要繳納高達(dá)400萬的稅款!
對于內(nèi)地客投資香港房產(chǎn)的現(xiàn)象,易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示:“香港房地產(chǎn)整體的物業(yè)投資環(huán)境還是不錯(cuò)的。但是香港新政的出臺,印花稅征收比例的大幅提高對整個(gè)投資來說都會產(chǎn)生很大影響,潛在的投資收益會隨稅收的增加而降低。同時(shí),內(nèi)地投資者進(jìn)入香港資金的流入流出是受到資金管制的,這不僅會使購房門檻提高,還會增加相關(guān)購房程序的復(fù)雜性,便利程度便相應(yīng)降低了。目前國內(nèi)市場很多地方還是允許買二套的,特別是具有成長性城市的樓盤,依舊具有投資價(jià)值?!保ㄗC券時(shí)報(bào))