昨日，記者從市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站了解到，為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，市國土資源和房屋管理局、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建委、中國人民銀行重慶營業(yè)管理部共同出臺(tái)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益有關(guān)事項(xiàng)的實(shí)施意見》，《意見》針對(duì)限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款購房的企業(yè)，情節(jié)嚴(yán)重者，將暫緩該樓盤的銷售。
10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批
《意見》在壓縮貸款審批時(shí)限、銷售行為管理、提高抵押登記效率等方面進(jìn)行了規(guī)定。其中在壓縮貸款審批時(shí)限上，要求市住房公積金管理中心和受托銀行對(duì)準(zhǔn)予貸款且資料齊全的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批；在審批后，完成抵押登記5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放公積金貸款。對(duì)不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由；資料不齊全的，應(yīng)一次性告知需補(bǔ)充完善的資料。
而對(duì)于公積金組合貸款方面，則要求受托銀行要支持公積金組合貸款，在安排商業(yè)貸款額度時(shí)，應(yīng)積極滿足住房公積金組合貸款的需求，并及時(shí)發(fā)放住房公積金組合貸款。受托銀行對(duì)組合貸款額度分配不恰當(dāng)，影響組合貸款發(fā)放的，以及限制、阻撓、拒絕購房職工使用住房公積金貸款或延時(shí)發(fā)放住房公積金貸款的，扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，暫?；蛉∠》抗e金委托業(yè)務(wù)(含歸集業(yè)務(wù)和貸款業(yè)務(wù))辦理資格。
《通知》還要求確保在受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。
兩個(gè)熱線可舉報(bào)違規(guī)行為
為加強(qiáng)銷售行為管理，《通知》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須及時(shí)向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款備案。在銷售商品住房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)，須一次性公開房源，不得以未向住房公積金管理中心申請(qǐng)備案為由拒絕購房人使用住房公積金貸款購房，不得以任何形式增加限制條件或附加條件阻撓或拒絕購房人使用住房公積金貸款購房，不得在選房上、房屋銷售價(jià)格上差別對(duì)待使用住房公積金貸款的購房人。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)，須將這些內(nèi)容以書面承諾形式在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。