準(zhǔn)房奴注意！北京地區(qū)首套房貸利率又要漲，五大行齊刷刷上調(diào)至基準(zhǔn)利率1.1倍，折扣幾乎絕跡
近期，關(guān)于“北京地區(qū)首套房貸利率全面上漲”的消息此起彼伏，是真是假？上漲力度有多大？
《國(guó)際金融報(bào)》記者走訪了包括工、農(nóng)、中、建、交五大國(guó)有銀行，招商、中信、興業(yè)等股份制銀行，恒生、東亞等外資銀行，以及南京銀行、北京農(nóng)商行等在內(nèi)的30家銀行，試圖揭開(kāi)北京地區(qū)首套房貸利率的真實(shí)情況。
五大行：基準(zhǔn)利率上浮10%
五大國(guó)有銀行方面均表示，目前首套房貸利率已上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.1倍左右。
工商銀行朝陽(yáng)區(qū)某分行的信貸經(jīng)理告訴記者，實(shí)際上，對(duì)于房貸利率上浮10%的申請(qǐng)資質(zhì)要求非常嚴(yán)格。有貸款需求的購(gòu)房者如果個(gè)人收入、工作情況等各方面符合要求，建議盡早提交申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)購(gòu)房貸款的人數(shù)較多，可能需要排隊(duì)。
該信貸經(jīng)理還表示，在5月7日以前辦理過(guò)房貸申請(qǐng)的購(gòu)房者，原則上來(lái)說(shuō)可按照申請(qǐng)時(shí)利率執(zhí)行，但5月31日前未能執(zhí)行完畢的申請(qǐng)，也可能會(huì)受到這次利率上漲影響。
股份制銀行：基準(zhǔn)利率上浮10%至15%
記者以購(gòu)房者身份走訪招商、中信、興業(yè)等多家股份制銀行后了解到，多數(shù)首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮10%，也有個(gè)別銀行稱實(shí)際操作利率可能上浮15%。
據(jù)招商銀行北京某分行個(gè)貸經(jīng)理介紹，自5月7日起，招商銀行的首套房利率由基準(zhǔn)利率的1.05倍上調(diào)為1.1倍，目前的執(zhí)行利率為5.39%。這位黃姓經(jīng)理表示，在5月7日前將貸款申請(qǐng)?zhí)峤恢零y行的購(gòu)房者將享受上浮5%的貸款利率，而在此之后的全部變成上浮10%。