全國(guó)聯(lián)網(wǎng)引發(fā)輿論廣泛關(guān)注，問題仍聚焦3個(gè)敏感方面
不動(dòng)產(chǎn)登記，緣何總能牽動(dòng)公眾神經(jīng)？
近日，有媒體報(bào)道稱，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段?！豆と巳?qǐng)?bào)》記者今天向自然資源部求證這一消息，相關(guān)工作人員表示，該部一直在穩(wěn)步推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)工作實(shí)際早已實(shí)現(xiàn)，不過其并未向記者透露具體時(shí)間。
我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月起施行。根據(jù)《條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記要實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記薄冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。
事實(shí)上，自然資源部的前身、原國(guó)土資源部曾經(jīng)在2014年公布時(shí)間表：2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度；2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡；2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度；2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)過程中的每一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)都會(huì)引發(fā)輿論的廣泛關(guān)注，而公眾關(guān)注熱點(diǎn)集中在以下3個(gè)方面：不動(dòng)產(chǎn)登記工作會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎？是不是在為征收房地產(chǎn)稅作準(zhǔn)備？房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)透明化后，誰可以查詢？
“這是房地產(chǎn)界近期發(fā)生的大事?！边@次，房地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè)家潘石屹的這一觀點(diǎn)再次攪動(dòng)了公眾的神經(jīng)，他曾表示“全國(guó)聯(lián)網(wǎng)會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌”。但是，更多的業(yè)內(nèi)人士并不十分肯定不動(dòng)產(chǎn)登記工作對(duì)房?jī)r(jià)的影響到底有多大。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)將有利于摸清樓市“家底”，并在一定程度上影響市場(chǎng)預(yù)期。但房?jī)r(jià)本身受各種因素的影響，包括經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、金融環(huán)境、供求關(guān)系以及政策因素等。