組合貸款通常在申請房貸時辦理,往往是因為用戶公積金貸款額度不足,需要將商業(yè)貸款組合在一起才能滿足房貸的要求。公積金貸款額度由公積金賬戶余額決定。相比純商業(yè)貸款,組合貸款還是比較劃算的,那么組合貸款可以提前還公積金貸款嗎?讓我們互相了解一下。
貸款公積金可以提前還嗎?
在按揭組合貸款的情況下,可以提前還公積金貸款。公積金貸款提前還款的流程不同于商業(yè)貸款。如果提前還公積金貸款,用戶必須先向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心提出申請。公積金管理中心審批后,貸款人到銀行辦理公積金貸款相應(yīng)的提前還款手續(xù)。
實際上,用戶在提前償還房貸,尤其是組合貸款時,不建議優(yōu)先償還公積金貸款。最重要的原因是公積金貸款的利率低于商業(yè)貸款。如果公積金貸款提前還款,但商業(yè)貸款仍然選擇按時還款,那就意味著用戶要支付的貸款利息比較高。如果用戶只想提前還一部分貸款,可以選擇提前還一部分商業(yè)貸款,這樣可以節(jié)省一部分利息支出。
需要提醒的是,組合貸款提前還款也可能產(chǎn)生違約金。辦理提前還款時一定要仔細閱讀借款合同。一般情況下,如果提前償還商業(yè)貸款,只要還款期限為一年,通常不會有違約金。
以上是關(guān)于組合貸款公積金提前還款的介紹,希望能有所幫助。