記者4月16日從莆田市住房公積金管理中心獲悉，針對(duì)我市公積金貸款逐月增高的個(gè)人貸款使用率，我市未雨綢繆，推出適當(dāng)調(diào)高行政事業(yè)單位職工的月繳存工資基數(shù)等3項(xiàng)措施保障繳存職工的公積金信貸需求。
據(jù)市公積金管理中心主任郭上京介紹，去年以來隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走熱，利用公積金貸款買房的人數(shù)增多，公積金提取及貸款量劇增，我市公積金資金壓力增大，今年2-3月份出現(xiàn)個(gè)別樓盤公積金輪候放貸的情況。“今年第一季度，全市公積金共提取2.07億元，發(fā)放貸款3.03億元，至3月底個(gè)貸使用率達(dá)到了91.4%，超過85%的預(yù)警線。”
為防止住房公積金的“蓄水池”處于無水可放的狀態(tài)，讓繳存職工的公積金貸款不排隊(duì)、不輪候，我市擬推出3項(xiàng)措施。
首先，在資金不足的情況下，加強(qiáng)資金調(diào)度，科學(xué)使用存量資金；再者，在資金仍然不足情況下，適時(shí)啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”政策，利用銀行商業(yè)貸款進(jìn)行放貸，住房公積金管理中心從增值收益中貼息，讓符合公積金貸款的繳存職工在辦理完按揭貸款抵押之后，不需進(jìn)行貸款放款輪候，即可享受較低的公積金貸款利率。
此外，據(jù)市公積金管理中心透露，今年我市還將適時(shí)適當(dāng)調(diào)整行政事業(yè)單位職工月繳存工資基數(shù)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，職工月繳存工資基數(shù)為職工本人上一年度工資總額除以12個(gè)月，工資總額由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資和特殊情況下支付的工資等6部分組成，但目前我市大部分單位繳存職工的工資總額僅計(jì)算基本工資，從而導(dǎo)致我市職工月繳存工資基數(shù)偏低，公積金歸集量偏小。經(jīng)市政府同意，今年我市將結(jié)合年度職工月繳存工資基數(shù)調(diào)整，適當(dāng)調(diào)高行政事業(yè)單位職工的月繳存工資基數(shù)，把職工基本工資、津貼和補(bǔ)貼、政策性獎(jiǎng)勵(lì)金等一并計(jì)入年度工資總額，做大體量，增強(qiáng)職工購建房及償還住房貸款能力。企業(yè)可參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
據(jù)介紹，至3月底，我市公積金實(shí)繳人數(shù)為16.73萬人，累計(jì)歸集總額77.03億元，歸集余額43.05億元；累計(jì)發(fā)放貸款54.77億元，貸款余額39.35億元。