隨著國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)一直居高不下，大部分普通人如果想要買一套房子，申請(qǐng)房貸是唯一的選擇。申請(qǐng)房貸有兩種方式，一種是去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款，第二種則是申請(qǐng)公積金貸款。2021公積金貸款的最新規(guī)定有哪些？？
2021公積金貸款的最新規(guī)定有哪些？
1、貸款最高額度
根據(jù)新規(guī)，借款人如果想要申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度是有限制的。如果借款人申請(qǐng)購(gòu)買的是首套房，那么按照賬戶余額來計(jì)算，借款人最高可申請(qǐng)公積金賬戶余額的20倍作為貸款額度。如果借款人購(gòu)買的是二套房，那么借款人最高可申請(qǐng)公積金賬戶余額的10倍。
2、公積金貸款申請(qǐng)對(duì)象
如果借款人申請(qǐng)的公積金貸款是用于購(gòu)買第二套房，借款人需要是住在人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。
第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
3、公積金繳存基數(shù)
根據(jù)規(guī)定，在2021年的7月份之后，各地區(qū)的公積金繳存基數(shù)下限會(huì)有新變化。比如在武漢地區(qū)，從9月1日開始，公積金的繳存基數(shù)下限有了新變化，調(diào)整分為兩檔，第一檔是主城區(qū)的2010元，第二檔是新城區(qū)的1800元。