我們都知道，商品房、住房、商鋪、可以用來做抵押貸款，但是也有很多人不清楚，在按揭過程中的房產(chǎn)，可以做抵押貸款嗎？

考慮到貸款的風險問題，很多銀行都對這類房產(chǎn)不給予辦理。但也不是沒有辦法解決的，具體的處理方法如下：

1：尋找擔保公司

在可貸額度有較大空間的情況下，可以選擇向擔保公司尋求幫助，就是找擔保公司墊資。

但是在尋找擔保公司的同時，需要注意的問題就是，通過擔保公司辦理就會收取一定的費用，具體是多少，目前是沒有標準的收費方式，所以在這過程當中一定要注意。

2：個人解決方法

尋找資金比較充裕的朋友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房屋的剩余貸款還完，并對房屋完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房屋抵押給銀行。

將抵押房屋獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的朋友，一部分就可以用于自由支配了。

需要注意的問題是，這種方法的前提是有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時間為一個半月，分為贖樓和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。