1月15日訊，隨著新年的臨近，大多數(shù)購(gòu)房人都趕在新年挑選自己心儀的房源，購(gòu)房人都開(kāi)始行動(dòng)起來(lái)了。不同年齡階段的人該如何選擇買(mǎi)房及貸款方案？一起來(lái)看以下案例。A小姐和男友貸款買(mǎi)婚房
A小姐和男朋友同時(shí)供職于一家裝潢公司，兩個(gè)人每月的收入加起來(lái)在2萬(wàn)左右。他們打算在今年年底結(jié)婚，和父母商量后男朋友決定先買(mǎi)房再領(lǐng)結(jié)婚證。她與男友每個(gè)月都正常繳納公積金。因?yàn)锳小姐和男友都是普通的上班族，因?yàn)槭莾蓚€(gè)人居住，所以購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)以小戶(hù)型為主。
貸款建議：如果A小姐和男友購(gòu)買(mǎi)的房屋是小戶(hù)型，以他們目前的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)看，建議他們每月的月供最好不要超過(guò)月工資總和的三分之一，貸款金額控制在100萬(wàn)-150萬(wàn)之間比較合適，而且兩個(gè)人是首次置業(yè)買(mǎi)房，所以在現(xiàn)行的貸款政策下，如果是準(zhǔn)新人首次貸款買(mǎi)房，使用公積金或者組合貸款比較合適，還款的方式可以采用自由還款，都比較適合準(zhǔn)新人使用。
專(zhuān)家建議沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議避免日后的財(cái)產(chǎn)糾紛。