如果名下有一套全款房，產(chǎn)權(quán)證齊全，可以像房貸一樣貸款30年嗎？
這是不可以的，因為買房貸款和全款房抵押貸款，是兩種不同的貸款性質(zhì)。
1、買房貸款
買房貸款也就是住房按揭貸款是我國對購房人的一種特殊福利補貼。購房是人生大事，也是每個人一輩子夢寐以求的目標，也是一個重要的民生問題，往往首套房購房的時候可以享受很低的銀行利率政策和首付政策，所以很多人買房的時候，就算有能力全款買房也不會全款購買，因為辦理按揭貸款可以享受諸多的優(yōu)惠。
2、全款房抵押貸款
全款房抵押貸款是一種商業(yè)性質(zhì)的貸款，一般很多人做生意的時候資金周轉(zhuǎn)不開，就可以拿全款房去銀行做抵押貸款。這類貸款一般年限最多是5年，利息也比銀行按揭貸款要高很多。
綜上所述，知道了我國銀行的貸款政策，如果買房能辦理按揭就一定要辦理按揭，這樣子你才能享受到最大的優(yōu)惠政策，一旦把房子買好了想再通過銀行貸款來取得資金，就比較麻煩了。