辦理房產(chǎn)抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn),主要看你如何選擇銀行貸款產(chǎn)品,貸款用途,還款來(lái)源,如何這三個(gè)方面工作都做好了,那就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)一:銀行貸款產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)
在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)候,部分銀行利率雖然低但是需要年歸本,這樣會(huì)影響您資金使用效率,部分金融機(jī)構(gòu)在還款方式等本等息,而且周期比較短,真實(shí)利息非常高,增加了未來(lái)還款壓力,等等問(wèn)題都是銀行貸款產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)二,用途風(fēng)險(xiǎn)
目前房產(chǎn)抵押貸款主要用途消費(fèi)和企業(yè)經(jīng)營(yíng),對(duì)于無(wú)法提供用途和用途不合理,不符合銀行政策客戶可能會(huì)被提前抽貸風(fēng)險(xiǎn),比如:你拿著貸款沒(méi)有用于企業(yè)經(jīng)營(yíng),其實(shí)去買房,這樣銀行發(fā)現(xiàn)了可能要馬上抽貸。
風(fēng)險(xiǎn)三,還款風(fēng)險(xiǎn)
在房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中,一定要考慮清楚自己第一,第二還款來(lái)源,按時(shí)還款到期歸本,如果您經(jīng)常貸款逾期或者經(jīng)常出國(guó)出差,這些都會(huì)影響您個(gè)人信用,嚴(yán)重的可能會(huì)被銀行起訴。