地方債務證券化就是把地方債務打包組合成一種可以交易的證券，從而還清債務，而又可以為購買債務證券的投資帶來收益。
地方政府債務是良好的證券化資產(chǎn)，但由于我國缺乏專業(yè)的證券化融資機構，缺乏對風險偏好的投資人，特別是資本股權投資人項目和股權基金，加上一些地方政府債務的風險性，證券化水平并不高。
地方債務資產(chǎn)證券化，需要分清不同的債務種類，有的債務后面有資產(chǎn)，有的后面沒有資產(chǎn)，一些需要置換的地方債就不能用資產(chǎn)證券化途徑解決。
目前地方債，地方政府無力償還，那么政府將這部分地方債打包通過證券市場進行置換，最終達到讓投資人買單的目的。
證券化是將資產(chǎn)轉換為證券的過程。換句話說，證券化是指公司的所有資產(chǎn)都合并為證券。證券化需要發(fā)起人，專用工具(SPV)，投資銀行，信用評級機構，保險公司，債務人和投資者。債務證券化涉及的流程如下：識別-轉讓-問題-贖回-信用評級-金額收集到池中-將金額分成小部分，并作為證券出售。購買這些證券的買家將獲得利息。抵押貸款支持證券。而且，過程以一個周期繼續(xù)進行證券化。已完成：定期貸款。應收款（政府和公司）。購買貸款。租賃融資。抵押貸款等。