7月7日調(diào)整后五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/1220萬(wàn),10年(120個(gè)月),月還款額:200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2111.55元說(shuō)明:^120為120次方所謂的全款是指首付和銀行貸款,首付后到銀行(公積金中心)申請(qǐng)貸款,獲得貸款由銀行劃給房產(chǎn)商,就是繳了全款.你有公積金,首付后憑購(gòu)房合同和首付憑據(jù)向當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)貸款即可.