究竟是誰(shuí)在購(gòu)置深圳市的房子？ 其實(shí)在這背后是一場(chǎng)金融加杠桿的游戲，這也跟這次疫情有著非常大的關(guān)系，因?yàn)橐咔榈木壒室幌盗械男∥⑵髽I(yè)紓困措施的出臺(tái)，讓很多銀行放寬抵押貸以及經(jīng)營(yíng)貸等貸款項(xiàng)目。
近期深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱
很多的購(gòu)房者也因此找到了新的加杠桿時(shí)機(jī)，那么這場(chǎng)加杠桿游戲怎么玩的呢？ 盡管全國(guó)仍在防控疫情，但是近期的深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)卻非常的火熱，自上月起住宅成交量出現(xiàn)明顯回升。
深圳市領(lǐng)漲房地產(chǎn)市場(chǎng)
在全國(guó)各大城市房?jī)r(jià)上漲的今天，加杠桿游戲?qū)映霾桓F，今年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定，杭州與銀川新房?jī)r(jià)格環(huán)比回落，廣州小幅上漲，三四線(xiàn)城市依舊是上漲主力，西寧，杭州，銀川、等十個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅居前，四個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲，其中深圳領(lǐng)漲，滬微漲，北京持平，廣州降落。有關(guān)消息稱(chēng)，在三月上旬深圳市南山區(qū)招商蛇口太子灣·灣璽開(kāi)盤(pán)，推出一百零四套房子，均價(jià)十一萬(wàn)元每平方米，總價(jià)在兩千萬(wàn)元起，結(jié)果在當(dāng)天晚上這些房子全數(shù)銷(xiāo)售一空。
三月中旬的時(shí)候太子灣·灣璽推出十四套房源，建筑面積約三百六十平米，三百七十平米，四千萬(wàn)為起步價(jià)，當(dāng)天下午開(kāi)始選房?jī)H八秒就宣告銷(xiāo)售一空，總銷(xiāo)售價(jià)格為六億元，進(jìn)入四月之后，太子灣·灣璽第三次開(kāi)盤(pán)，房子單價(jià)為九萬(wàn)到十三萬(wàn)元每平方米，總套價(jià)格兩千九百萬(wàn)元到五千多萬(wàn)元，一共五十四套公寓，六個(gè)小時(shí)內(nèi)就全數(shù)銷(xiāo)售一空，銷(xiāo)售總價(jià)為二十三億元。