個(gè)人公積金賬戶中有金額八萬元，個(gè)人購買房屋時(shí)，使用公積金貸款，能貸款的總額，跟當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款上限金額、個(gè)人每月交納公積金基數(shù)、個(gè)人是否結(jié)婚、個(gè)人家庭收入狀況、個(gè)人購買住房是第幾套等多方面因素決定的。

一般情況下，在個(gè)人貸款總額房屋內(nèi)，跟個(gè)人公積金賬戶中的余額多少有關(guān)，一般是10倍的。如果這樣該人最多可以貸款80萬元的。

一般情況下，公積金可貸：個(gè)人賬戶余額*10（注：個(gè)人可貸不超過45萬，家庭可貸不超過70萬），余額不滿1萬，按一萬算。

8萬，按計(jì)算公式可貸80萬，但由于個(gè)人公積金貸，所以只能貸45萬的上限。