辦理抵押肯定需要夫妻雙方同意，并且雙方都要簽字加壓手印，才具有法律效力。在一方不知情的情況下辦理的抵押是無效的，還可以起訴辦理方。房產(chǎn)就算過戶給妻子也是一樣的，都屬于夫妻共同財產(chǎn)的，去辦理抵押還是要夫妻雙方同意簽字的

房產(chǎn)過戶了，辦理抵押不一定需要雙方同意。

對于銀行貸款簽字的問題，需要分為兩種情況來考慮：一般意義的銀行貸款，肯定是需要夫妻雙方簽字的；而一些小額銀行貸款，是不需要夫妻雙方簽字的。

抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產(chǎn)時才需要夫妻雙方簽字。因為牽涉到夫妻共同財產(chǎn)分配問題。同時，結(jié)了婚之后房子就是共同財產(chǎn)，借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。