樓市降溫影響的第一批人：房產中介。
涼涼涼！如今的樓市如同入秋的天氣，越來越冷。對于“靠天吃飯”的房地產行業(yè)從業(yè)者來說，這無疑是個壞消息。
房地產中介，這個在牛市屢屢傳出年薪百萬的行業(yè)，在熊市中率先感受到生存危機。
近日，老牌房地產中介中原集團旗下的上海中原地產推出了一系列內部改革措施，其中，“自2018年10月1日起，針對原有公司福利待遇政策及薪酬進行調整，所有崗位的福利待遇減至五折發(fā)放，多部門傭金打八折發(fā)放?！?/p>
中原地產華東區(qū)總裁兼上海中原總經(jīng)理陸成更是在一封《致兄弟姐妹的公開信》(下稱《公開信》)中表示，“我預計這次行業(yè)生存危機不會像2008年金融海嘯一樣那么快就過去。對中原和行家來講，現(xiàn)在就是‘排隊去死，看誰有實力排在最后’的淘汰賽?！?/p>
樓市從狂熱到冰封，市場交易量走低，市場敏感度高的房產中介率先降薪過冬，樓市降溫引起的洗牌才剛剛開始。
成交低迷，房產中介主動節(jié)流
據(jù)中原地產官網(wǎng)介紹，中原地產1993年進入上海，于1998年成立了上海中原地產。作為中原集團旗下的分公司，截至目前，上海中原共有員工近10000人，門店數(shù)近500家，2015年公司傭金收入超過26億。
在《公開信》里，上海中原地產提到，“無論是因為調控政策，信貸環(huán)境不斷收緊，導致上海房地產市場急速變壞，行家盲目擴張導致僧多粥少，行業(yè)產能過剩；還是由于我們自己的經(jīng)營策略失誤，內部管理不善，架構臃腫，公司過去兩年一直處于結構性虧損狀態(tài)。近期公司已經(jīng)推行了一連串積極改革措施?！?/p>