一個(gè)月左右就可以的,主要還是看與開(kāi)發(fā)商的協(xié)商,有些可以同意延期的
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
買房貸款首付付了之后,一般完成按揭貸款手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和房開(kāi)商有明確約定,如無(wú)法按照約定時(shí)間辦理完成貸款事宜,需向房開(kāi)商進(jìn)行告知,獲得房開(kāi)商同意延期后方可。以按揭貸款為例,辦理按揭貸款需要提供的資料:
銀行對(duì)提前還款沒(méi)有次數(shù)限制,不過(guò)有時(shí)間限制,也就是說(shuō),借款人提前還款一次后,需要間隔一段時(shí)間才能再次還款,不過(guò)不同銀行規(guī)定不同,具體情況借款人需要向貸款行咨詢。另外,借款人提前還房貸時(shí),必須按照貸款行的要求在一定的時(shí)間內(nèi)提前提出申請(qǐng),待通過(guò)審批后,再攜帶相關(guān)資料到銀行辦理提前還款手續(xù),而且除了需要準(zhǔn)備提前還款本金外,還需要準(zhǔn)備違約金。
貸款買房分為兩種情況
第一:買新房,一般情況下,開(kāi)發(fā)商要求交首付當(dāng)時(shí),就提交貸款手續(xù),辦理貸款,目的是快速回籠資金。
第二:買二手房,二手房交易周期越短越好,減少風(fēng)險(xiǎn),所以需要在合同中約定辦理貸款時(shí)間,以雙方協(xié)商為主,快的七天之內(nèi),慢的一個(gè)月之內(nèi)。
提交資料,面簽后7-15個(gè)工作日,就告訴你貸款是否批下來(lái)了。
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
一星期或半月之內(nèi)
不同地區(qū)應(yīng)該不同吧,如我這邊廣州為利,一般付完首付10工作日內(nèi)要交齊資料給銀行,一般資料沒(méi)問(wèn)題一個(gè)月內(nèi)完成。如買二手要看中介公司操作。
1個(gè)月左右…
你好,一般是三個(gè)月以內(nèi)的,
銀行對(duì)提前還款沒(méi)有次數(shù)限制,不過(guò)有時(shí)間限制,也就是說(shuō),借款人提前還款一次后,需要間隔一段時(shí)間才能再次還款,不過(guò)不同銀行規(guī)定不同,具體情況借款人需要向貸款行咨詢。另外,借款人提前還房貸時(shí),必須按照貸款行的要求在一定的時(shí)間內(nèi)提前提出申請(qǐng),待通過(guò)審批后,再攜帶相關(guān)資料到銀行辦理提前還款手續(xù),而且除了需要準(zhǔn)備提前還款本金外,還需要準(zhǔn)備違約金。
貸款買房分為兩種情況
第一:買新房,一般情況下,開(kāi)發(fā)商要求交首付當(dāng)時(shí),就提交貸款手續(xù),辦理貸款,目的是快速回籠資金。
第二:買二手房,二手房交易周期越短越好,減少風(fēng)險(xiǎn),所以需要在合同中約定辦理貸款時(shí)間,以雙方協(xié)商為主,快的七天之內(nèi),慢的一個(gè)月之內(nèi)。
提交資料,面簽后7-15個(gè)工作日,就告訴你貸款是否批下來(lái)了。
有合同根據(jù)合同約定。沒(méi)有合同,交鑰匙前應(yīng)該辦理。
買房貸款首付付了之后,一般完成按揭貸款手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和房開(kāi)商有明確約定,如無(wú)法按照約定時(shí)間辦理完成貸款事宜,需向房開(kāi)商進(jìn)行告知,獲得房開(kāi)商同意延期后方可。
以按揭貸款為例,辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等
5、一個(gè)月左右),組合貸款都是商貸和公貸一起發(fā)放的,但是從09中旬以后購(gòu)房成交量迅速上升,銀行資金周轉(zhuǎn)加快(因?yàn)楣e金基本上都是委托銀行發(fā)放),有些2到3個(gè)月就放下來(lái),所以放貸等候時(shí)間長(zhǎng)是正常的