如果夫妻雙方買(mǎi)房，一方不能到場(chǎng)的話(huà)，無(wú)法到場(chǎng)的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)書(shū)內(nèi)容即是委托代為簽訂購(gòu)房合同。
這樣，到場(chǎng)一方便可憑授權(quán)書(shū)代未到場(chǎng)一方在購(gòu)房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場(chǎng)簽字的效力是一樣的。
當(dāng)然，如果雙方都無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，可以共同委托其他人代為辦理購(gòu)房的相關(guān)事宜，代理人的行為法律效力直接作用于委托人。
另外，如果是辦理銀行貸款手續(xù)或者房管部門(mén)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)一方無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，根據(jù)銀行及房屋管理部門(mén)的要求，授權(quán)書(shū)還需要公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，而僅僅是簽訂購(gòu)房合同的話(huà)，則沒(méi)有要求必須經(jīng)過(guò)公證程序。如果大家對(duì)委托書(shū)的書(shū)寫(xiě)方式不太熟悉的話(huà)，我的其他視頻有對(duì)委托書(shū)的書(shū)寫(xiě)進(jìn)行講解，大家可以搜索了解。最后，提醒大家，購(gòu)房的法律程序相對(duì)繁瑣復(fù)雜，大家應(yīng)當(dāng)盡可能的親自完成相關(guān)手續(xù)的簽訂，以避免不可預(yù)估的法律風(fēng)險(xiǎn)。