這個應(yīng)該還是有個基本的算法的，如果你的房子有貸款的話，要復(fù)雜一點，會產(chǎn)生銀行利息，你的首付款同樣也要計算利息，比如，花30萬貸款買的房子，還了四年的貸款，但這個時候想把房子賣出，這時已產(chǎn)生了房子在自己名字的各種稅收費用，物業(yè)費每年你也都在出，那就全部要計入成本之中，還有你的首付款正常存入銀行的利息也是成本，一般買家會承擔(dān)過戶的所有費用。

所以你報價的時候有多少利潤需要把總價扣除所有的成本，才是你最終得到的收益。

賣房的收益可以用賣房的金額減去買房的成本。剩的錢就相當(dāng)于賣方的收益。比如說用了80萬元買一個房子，然后100萬元賣掉，賣房的收益就是20萬元