房產抵押貸款逾期三個月怎么辦

房產抵押貸款逾期三個月怎么辦？

房產抵押貸款是目前購房者常用的一種貸款方式，它可以為購房者提供一定的資金支持，幫助購房者實現(xiàn)自己的房屋夢想。但是，如果貸款逾期三個月，就會面臨一些麻煩。那么，房產抵押貸款逾期三個月怎么辦呢？

首先，如果貸款逾期三個月，銀行會采取一些措施來催收款項。銀行會通過電話、短信、信函等方式聯(lián)系貸款人，提醒其盡快還款。如果貸款人一直不還款，銀行會采取法律措施，將其列入征信黑名單，對其信用記錄造成不良影響。

其次，如果貸款逾期三個月，銀行會將房產抵押品拍賣，以收回貸款本金和利息。拍賣的價格可能低于市場價，因此貸款人可能會面臨損失。此外，如果拍賣后仍有剩余款項，銀行會將其返還給貸款人。

最后，如果貸款逾期三個月，貸款人可以考慮申請展期或者再貸款。展期是指延長還款期限，以緩解貸款人的還款壓力。再貸款是指在原有貸款的基礎上再次貸款，以還清原有貸款和逾期利息。但是，展期和再貸款都需要銀行同意，并且可能會增加貸款人的還款壓力。

總之，房產抵押貸款逾期三個月會給貸款人帶來很多麻煩，因此貸款人應該盡早還款，避免逾期。如果確實無法按時還款，應該及時與銀行溝通，尋求解決方案。