在當前的商業(yè)環(huán)境中，銀行為企業(yè)貸款是一項普遍的業(yè)務。為了確保銀行的風險控制和資金安全，銀行通常會委托評估公司對企業(yè)的抵押物進行評估。其中，房地產作為企業(yè)常見的抵押物之一，評估其價值尤為重要。但是，對于銀行和企業(yè)來說，評估報告應由誰??？這是一個需要解決的問題。
首先，我們來看一下銀行為何需要對企業(yè)抵押物進行評估。在商業(yè)貸款中，銀行通常會要求企業(yè)提供抵押物，以確保貸款的安全性和可靠性。但是，不同的抵押物價值存在差異，為了確保銀行的利益，銀行需要對抵押物進行評估，了解其真實價值，確定貸款額度。這時候，銀行通常會委托評估公司對抵押物進行評估，以確保評估的客觀性和準確性。
接下來，我們來看一下企業(yè)的角度。對于企業(yè)來說，評估報告是非常重要的一份文件。評估報告不僅是企業(yè)的抵押物價值的證明，也是企業(yè)的信用和聲譽的體現(xiàn)。企業(yè)需要評估報告來證明抵押物的價值，以便向銀行申請更高的貸款額度，或者在市場上出售抵押物時獲得更好的價值。
那么，評估報告應由誰取呢？從實際操作來看，銀行通常會委托評估公司進行評估，并要求評估公司將評估報告直接提交給銀行。這樣做的原因是，銀行需要確保評估的客觀性和準確性。如果企業(yè)自己獲取評估報告并提交給銀行，存在可能虛高抵押物價值的風險，這將對銀行的貸款風險造成嚴重影響。
當然，在實際操作中，企業(yè)也可以要求銀行共享評估報告，這樣可以更好地了解抵押物的價值，更好地掌握自己的抵押物價值和信用狀況，更好地規(guī)劃自己的財務計劃。
綜上所述，銀行為企業(yè)貸款委托評估公司對地產進行評估時，評估報告應該由評估公司直接提交給銀行。這樣做有助于確保評估的客