廈門市近期連續(xù)爆出民間高利貸崩盤大案，這給熱得過(guò)火的民間借貸澆了盆冷水。高利率的吸引下，投資者個(gè)個(gè)手持現(xiàn)金，見(jiàn)到房產(chǎn)抵押借款的單子，更是蠢蠢欲動(dòng)，甚至一些辦實(shí)體的企業(yè)家也決然放棄了可能是自己起家的生意或產(chǎn)業(yè)，義無(wú)反顧地一頭扎進(jìn)了民間借貸的圈子。然而高收益下必然孕育著高風(fēng)險(xiǎn)。匯旗投資在此提醒民間借貸的從業(yè)者們，一旦風(fēng)險(xiǎn)來(lái)臨，你的資金可能血本無(wú)歸。在如今民間借貸紅火之時(shí)，匯旗投資專業(yè)貸款顧問(wèn)認(rèn)為投資者更應(yīng)保持冷靜的頭腦，即便是有所謂的知名理財(cái)中介提供民間貸款中介服務(wù)，投資者還是謹(jǐn)慎而為，不要因?yàn)樨潏D高額的利息，而導(dǎo)致血本無(wú)歸。盡管在辦理民間借貸手續(xù)時(shí)，借貸雙方可能會(huì)用房屋、車輛等相對(duì)值錢的東西做抵押，不過(guò)抵押本身需要一個(gè)復(fù)雜的手續(xù)，并非把抵押物的產(chǎn)權(quán)證給你，就證明這些物品就歸你所有，同時(shí)必須考慮到一旦借款人中途發(fā)生意外過(guò)世，或者其外面本身還有很多債務(wù)尚未清償?shù)那闆r下，出借資金都會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。
目前房屋抵押貸款在民間借貸中較為流行，但房屋的抵押涉及到多方面因素，個(gè)中隱憂不可忽視。例如房屋的產(chǎn)權(quán)人若有多人共有，那么抵押時(shí)必須得到所有權(quán)利人的同意，同時(shí)如果抵押人只有這一處居住的房屋，那么即便將來(lái)因?yàn)榍房顔?wèn)題訴訟到法院，也會(huì)因?yàn)閷?duì)方無(wú)他房居住而碰到執(zhí)行難的問(wèn)題。如果是售后公房，那還必須征得同住人的書面同意。同時(shí)，如果這套房屋的產(chǎn)權(quán)證上雖然只有借款人一個(gè)人的名字，但在抵押期間，萬(wàn)一生了孩子，則會(huì)牽涉到孩子的居住權(quán)問(wèn)題，因此出借人千萬(wàn)別把房子當(dāng)做萬(wàn)能鑰匙。
對(duì)于民間借貸而言，最吸引人的莫過(guò)于高利率，不過(guò)根據(jù)《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》，其中明確規(guī)定：“民間借貨的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）”，因此一旦合同約定的利率高于國(guó)家法律規(guī)定，則不受法律保護(hù)。
隨著銀根緊縮，民間資本空前活躍，民間借款的月息，也從1.5分，一路躥至1.5角，甚至2角，最高年利息相當(dāng)于本金的240%！在這樣的高息壓力下，許多債務(wù)人要么選擇卷款走人，要么等待企業(yè)破產(chǎn)。
家住上海金山區(qū)的金先生，這兩年炒股，賺了不少錢。在朋友慫恿下，他去年年底開(kāi)始涉足民間放貸，但第一單生意就“陪了夫人又折兵”。他告訴記者，他從朋友處以1.5的月息借了20萬(wàn)元，加上自己手頭的10萬(wàn)元“私房錢”，以5分的月息一并借給了自己的同事，但只付了4個(gè)月利息，同事就卷款失蹤了。本來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況不佳的金先生，一下子陷入了債務(wù)的泥潭。
浦東新區(qū)的陳女士借了一筆500萬(wàn)元的資金給臺(tái)州路橋的一家明星企業(yè)，除了付款時(shí)扣下的20%利息，陳女士一分錢的本金和利息也未收回，最后該企業(yè)的老板連陳女士的電話也不接。
陳女士守了兩個(gè)多月，后來(lái)終于在杭州逮住了借款人，但該企業(yè)主說(shuō)，只能付200萬(wàn)了結(jié)，陳女士迫于無(wú)奈接受了。相比銀行貸款有資產(chǎn)抵押，銀行在法院清算資產(chǎn)時(shí)也處于優(yōu)先地位，民間信貸的保障幾乎為零。
盡管民間信貸的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，早已亮起了紅燈。但在高利息的誘惑下，一些市民往往帶著賭徒心理，盲目地把資金填進(jìn)高利貸的大口袋，最后血本無(wú)歸。