貸款抵押二手房產(chǎn)證是一種常見的貸款方式，其主要原理是將二手房產(chǎn)證作為抵押物，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得貸款。對于需要大量資金的個(gè)人或企業(yè)而言，這種方式可以提供一定的資金支持。但是，貸款抵押二手房產(chǎn)證是否有用，需要根據(jù)具體情況來判斷。

首先，貸款抵押二手房產(chǎn)證有助于獲得資金支持。對于需要大量資金的個(gè)人或企業(yè)，貸款抵押二手房產(chǎn)證可以提供一定的資金支持。通過將房產(chǎn)證作為抵押物，可以獲得更高的貸款額度，從而解決資金不足的問題。此外，貸款抵押二手房產(chǎn)證還可以提供更長的還款期限，使借款人有更多的時(shí)間來還款。

其次，貸款抵押二手房產(chǎn)證可以幫助借款人獲得更低的利率。由于房產(chǎn)證作為抵押物，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)可以更加放心地向借款人提供貸款，因此可以給予更低的利率。這對于需要大量資金的個(gè)人或企業(yè)而言，可以減少負(fù)擔(dān)，提高資金使用效率。

然而，貸款抵押二手房產(chǎn)證也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。首先，如果借款人無法按時(shí)還款，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押物即房產(chǎn)證變賣，以彌補(bǔ)損失。這將導(dǎo)致借款人失去房產(chǎn)所有權(quán)，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。其次，如果借款人未能及時(shí)還款，還可能面臨信用記錄受損、被列入征信黑名單等風(fēng)險(xiǎn)，對個(gè)人或企業(yè)的信用評級造成不利影響。

總的來說，貸款抵押二手房產(chǎn)證有用與否需要根據(jù)具體情況來判斷。對于需要大量資金支持的個(gè)人或企業(yè)，貸款抵押二手房產(chǎn)證可以提供一定的資金支持和更低的利率，但同時(shí)也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在選擇貸款方式時(shí)，需要仔細(xì)考慮自身的經(jīng)濟(jì)狀況和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，以做出明智的決策。