采取等額本息還款法的住房按揭貸款如果選擇提前還款，利息如下計算：

1.提前一次性還清的話，利息只計收到還清當天為止，不再按照原定還款計劃計收后續(xù)利息。

2.提前部分還款的話，利息將不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款來重新進行計算。

而關(guān)于等額本息的計算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。大家需要注意，房貸提前還款可以減免一定的利息，如果只是提前還了一部分房貸，那后續(xù)還款有如下兩種選擇：

1.縮減每月月供，保持還款期限不變；

2.縮短還款期限，保持每月月供不變。

究竟做何種選擇，客戶可根據(jù)自身需求來選。如果選擇縮減每月月供，那就能減輕每月的還款壓力；如果選擇縮短還款期限，就可以更早地結(jié)清債務(wù)。