非循環(huán)貸款是指客戶把不動產(chǎn)抵押給銀行，獲得的貸款額度。在抵押不動產(chǎn)期間客戶可分次提款、循環(huán)使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現(xiàn)金。非循環(huán)貸款就是一次授信額度只能借一次，下一次借款需要重新拿到貸款額度。

由于非循環(huán)貸款只能申請一次，所以非循環(huán)貸款不具有靈活性和流動性。