房貸除了看征信還會審核以下資料：

1、客戶的收入證明。

2、客戶的工作信息。

3、客戶的負(fù)債率。

4、客戶有沒有購房資格。

5、客戶的年齡。

6、客戶的銀行流水。

7、開發(fā)商是不是有足夠的資質(zhì)。

8、客戶是不是繳納了首付。

銀行對于客戶房貸的審核比較嚴(yán)格，需要客戶以及開發(fā)商的綜合資質(zhì)都符合要求才有可能會下放貸款。所以在正式申請房貸以前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請到貸款，又能夠申請多少貸款，做到心中有數(shù)。

如果在申請貸款以后，客戶因為自己的原因?qū)е路抠J沒有通過，同時又不能在規(guī)定的時間里面補(bǔ)足資金全款購房，那么開發(fā)商就會追究客戶的違約責(zé)任，客戶繳納的定金可能退不回來，這一點(diǎn)是需要客戶注意到的事情。